Top 10 najdražjih mest za nakup zemljišč

Globalne cene nepremičnin se povečujejo, zlasti v mestnem okolju. Manj ljudi si lahko privošči lastnino v večjih mestih, zaradi česar bogati prevladujejo in nabirajo bogastvo v urbanih okoljih. Hongkong ostaja na svetu najdražji kraj za nakup hiše že sedmi čas zapored. V letu 2017 je bil mediani strošek družinskega doma 18, 1-krat večji od letnega dohodka gospodinjstev za predplačilo. Eden od glavnih dejavnikov, ki vodijo v dvig cen nepremičnin, je vrednost zemljišča. V nadaljevanju so najdražja mesta za nakup zemljišč.

Top 10 najdražjih mest za nakup zemljišč

Zemljišče je ključni dejavnik pri razvoju mest; to je eden od elementov, ki določajo, ali se bo mesto povečalo po velikosti in gostoti na kvadratni kilometer. Tako v razvijajočih se kot v razvitih okrožjih se množice približujejo mestnemu okolju v iskanju boljših priložnosti. Naraščajoče število prebivalstva v mestih, ki ga je še povečalo gospodarsko stanje, je dalo povišati ceno zemlje. Poročilo o premoženju Frank Knight Wealth 2018 je uvrstilo najdražja mesta v nakup zemljišča z določitvijo velikosti zemljišča, vrednega milijon dolarjev.

Monako je najdražje mesto na svetu. Milijon dolarjev kupi 16 m2 zemljišča. To je 4x4m ali 8x2m kos zemlje. Hongkong je drugi. Milijon dolarjev je vreden 22 m2 zemljišča; zemljišče je podobno prostoru, ki ga zasedajo dve šolski avtobusi, ki so parkirani po velikosti. New York City je tretje najdražje mesto za nakup zemljišč. Milijon dolarjev kupi 25 m2 zemljišča. 5x5m kos zemlje bi ječmen park tri šolske avtobuse. London se uvršča na četrto mesto s količino zemljišča v velikosti 28m2 .; dovolj za parkiranje treh šolskih avtobusov. Ženeva je na petem mestu. Milijon dolarjev kupi 41 m2, zemljišče z dvema paroma šolskih avtobusov, parkiranih v vrsti. V francoski prestolnici Pariz milijon dolarjev kupi 46 m2 zemljišča, 2m2 manj kot Sydney v osmem položaju. Šanghaj se uvršča na osmo mesto z milijonom dolarjev, ki pridobijo 54 m2, medtem ko se Los Angles uvršča na deveto mesto s 58 m2. Peking je na desetem mestu, s milijonom dolarjev, ki so kupili 66 m2 zemljišča. V desetih mestih milijon dolarjev ne bi bil dovolj za nakup zemljišča za gradnjo vredne poslovne stavbe, vlagatelji pa naj bi se delili z več desetimi milijoni.

Trendi cen nepremičnin

Poročilo MDS je pokazalo, da se cene nepremičnin v več delih sveta razlikujejo glede na različne dejavnike, kot so politična in gospodarska stabilnost ter rast. Med letoma 2016 in 2017 so se cene nepremičnin v Ukrajini, Rusiji, Braziliji, Grčiji, Katarju in Peruju zmanjšale, vendar so ostale stabilne v Koreji, Tajski, Švici, Tajvanu in na Finskem. Hongkong doživlja največje povišanje cen surovin z nepremičninami, ki se povečajo za 18%. V Islandiji, Kanadi, na Irskem in v Avstraliji so se zvišale tudi cene nepremičnin.

Top 10 najdražjih mest za nakup zemljišč

RazvrstitevMestoPremoženjska lastnina (m sq) na milijon dolarjev USD
1Monako16
2Hong Kong22
3New York25
4London28
5Ženeva41
6Pariz46
7Sydney48
8Šanghaj54
9Los Angeles58
10Peking66

Priporočena

Kaj je California State Fish?
2019
Največje puščave v Avstraliji
2019
Katere države mejijo na Gvinejo?
2019