Stopnja lastništva doma po državi

Vplivi na trende lastništva po vsej državi

Na stopnje domačega lastništva v ZDA vplivajo demografska gibanja, ravni prihodkov, stanje bivanja in številni drugi dejavniki. Na primer, gospodinjstva z visokimi dohodki imajo večjo težnjo, da prebivajo v svojih domovih, ki jim pripadajo, v nasprotju s prebivalstvom z nižjimi dohodki, za katere se stanovanjske potrebe pogosteje srečujejo z najemom. V državah, kot sta Kalifornija in New York, kjer so demografska gibanja močno odvisna od priseljevanja, je pritok dodatnih ljudi v že tako veliko prebivalstvo privedel do visokih zahtev po večjih stanovanjskih enotah, s čimer se je zmanjšala stopnja lastništva stanovanj v teh državah. Etnična demografija ima prav tako pomembno vlogo v številnih vidikih ameriške družbe, lastništvo stanovanj pa ni izjema. Beli Američani imajo najvišjo stopnjo lastništva doma kot katera koli druga skupina, medtem ko se domače lastništvo med afriškimi Američani in drugimi manjšinskimi skupinami šteje za veliko nižje v celotni državi.

Seznamom

V povprečju je lastništvo stanovanj v Ameriki 67, 56% v državi kot agregat. Ta številka je v veliki meri podobna tisti v drugih visoko razvitih gospodarstvih in postindustrijskih državah. Države na srednjem zahodu imajo najvišje stopnje domačega lastništva, številka pa je večja od 70% za večino držav. Zahodna Virginija se uvršča med najvišje v celotni državi, saj 74, 6% njenega prebivalstva ima v lasti stanovanja v nasprotju z najemom. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine in Iowa imajo naslednje najvišje številke v celotni državi. Ocene lastništva stanovanj v teh državah so med 72% in 73%. Razlago teh visokih stopenj lastništva je mogoče delno pojasniti z dejstvom, da te države v državi doživljajo sorazmerno nizke stopnje priseljevanja v primerjavi s tistimi v drugih državah, zlasti tistih ob južni meji ZDA. Te države imajo tudi ugodne gospodarske in socialne politike, ki omogočajo veliko lažje nakupovanje stanovanj, zlasti tiste politike, ki se nanašajo na hipotekarne dolgove v teh državah.

Učinek redke populacije

Na splošno imajo države z relativno majhno gostoto prebivalstva visoko stopnjo lastništva doma. Primeri tega trenda so Vermont, Indiana, Utah in New Hampshire, katerih stopnja lastništva je med 70% in 72%. Z manj gosto populacijo v teh državah so zemljiški viri manj napeti kot na drugih območjih po vsej državi. Njihove vlade držav in nepremičninski investitorji se zdijo sorazmerno lahko izpolniti domače zahteve za večino svojega prebivalstva, v nasprotju z območjem z mega populacijo, kjer je ponavadi težko dobiti zemljišče za več stanovanjskih projektov. Državni statistični podatki tudi kažejo, da je povprečni letni dohodek za večino omenjenih držav precej višji od nacionalnega povprečja. Nižji stroški življenja v mnogih od teh območij pogosto povečajo verjetnost, da bodo družine lahko prihranile do financiranja svojih hipotekarnih načrtov in hišnih plačil tudi v teh državah.

Premik v stopnjah v letih, ki prihajajo

Domače lastništvo naj bi doseglo svoj vrh v prihodnjih letih po padcu gospodarske recesije. Napovedi so, da bo gospodarstvo še naprej pridobivalo močnejši rob, kar pomeni, da bo skupina s srednjimi dohodki pričakovala znatno povečanje prihodkov gospodinjstev. Nepremičninska industrija je bila tudi na svojih prsti, da bi sledila načrtovanim zahtevam, saj bo več Američanov verjetno v bližnji prihodnosti lahko kupilo ali zgradilo lastne domove. V državah, kot so Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming in Kansas, kjer je domača lastnina v povprečju 68%, ekonomisti in strokovnjaki za nepremičnine napovedujejo, da se bodo številke še povečale, da bodo tekmovale z državami, kot je Delaware. Kljub temu lahko dolgoročni trendi pri urbanizaciji in življenjskih stroških navsezadnje znižajo stopnje domačega lastništva.

Stopnje lastništva po državah

  • Oglejte si informacije kot:
  • Seznam
  • Graf
RazvrstitevDržavaStanovanjske enote, ki jih zavzame lastnik (%)
1Zahodna Virginija74, 6%
2Delaware73, 0%
3Minnesota73, 0%
4Michigan72, 8%
5Maine72, 7%
6Iowa72, 4%
7New hampshire71, 7%
8Vermont70, 4%
9Indiana70, 3%
10Alabama70, 1%
11Pennsylvania70, 1%
12Utah69, 9%
13Mississippi69, 8%
14Montana69, 7%
15Wyoming69, 7%
16Idaho69, 6%
17Missouri69, 0%
18juzna Carolina68, 7%
19Wisconsin68, 7%
20Kentucky68, 6%
21Ohio68, 4%
22Florida68, 1%
23Kansas68, 1%
24Tennessee68, 1%
25Connecticut68, 0%

Priporočena

Kakšen tip vlade ima Barbados?
2019
Najbolj uspešne države na Red Bull Air Race
2019
Države z najvišjo stopnjo vegetarijanstva
2019